Toit-terrasse, un écrin de verdure au coeur de la ville. Le choix du sol

Vous êtes propriétaires d'un toit-terrasse ? Mais vous êtes perdues sur les options qui s'offre à vous pour l'aménager ? Êtes-vous au courant des démarches administratives concernant leurs aménagements ?

Avoir un balcon ou un toit-terrasse est un réel plus au quotidien dans votre bien immobilier. La tendance est à la verdure, mais comment aménager ses espaces concrètement ?

En premier il est important de s'occuper du revêtement de sol. Vous êtes beaucoup à réceptionner votre bien avec des dalles gravillonnées. Ses dalles sont certes peu onéreuses mais elles sont très compliquées à entretenir à terme.  
Le choix du revêtement doit s'adapter aux contraintes techniques des balcons et toits terrasses. Le poids ainsi que la technique de pose vous orientes vers trois possibilités :

- Un revêtement en dalle sur plot. Vous trouverez différentes matières mais nous vous conseillons les dalles de grès cérame. Ses dalles ont l'avantage d'être très résistante, ont des dimensions diverses (60x60 cm, 45x90 cm, 120x30 cm ...) et une esthétique très variées (bois, ciment, Pierre...) ainsi que des nuances de couleur (brun, beige, jaune, gris, noir...)

- Un revêtement en lame en bois. Les lames en bois apportent un effet de longueur pouvant aller jusqu'à 4.20 m. C'est un matériau noble qui est garanti jusqu'à 50 ans. 

- Un revêtement en lame composite. Les lames en composite sont un mélange de bois et de matière polymère (plastique) . Même caractéristique vous retrouverez de la longueur comme le bois. L'aspect esthétique brun restera présent dû à la présence de matières plastiques qui fige le coloris. 
Cela reste un produit à utiliser en fonction de votre pratique. En plein été le produit absorbe beaucoup la chaleur, pied nue cela n'est pas très agréable.


Ses trois matériaux se posent sur des structures sur plots. Permettant de conserver les propriétés de l'étanchéité. 
N'oubliez pas que l'étanchéité doit être préservée de tout pincement, trous et surcharge au-delà du cahier des charges du bâtiment. Si vous êtes en copropriété vous êtes dans l'obligation d'assurer l'entretien du revêtement de sol et laisser la possibilité à un professionnel étancheur de venir vérifier l'état des liners étanches. 

L'entretien de l'étanchéité fait partie des charges globales de la copropriété. Il est possible que des travaux de rénovation soient à prévoir. N'hésitez pas à demander au syndic de copropriété si une révision des étanchéités a été réalisé .